*soeben vermietet*: Attraktives Büro mit 3 großen Räumen in schöner Lage Bogenhausen
| Baujahr: | 1973 |
| Bürofläche: | ca. 110 m² |
| Etage: | EG |
| Büroräume: | 3 |
| Toilettenräume: | 3 |
| Sonstige Räume: |
Kopierraum / Teeküche Abstellraum / Dusche |
| TG-Stellplatz: | optional |
| Keller: | optional |
| Neuvermietet seit: | 12/2020 |
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit mit perfekter Größe in ausgezeichneter Lage. Ideal geeignet für
Firmen die konzentriertes Arbeiten mit repräsentativer Umfeld verbinden wollen.
Auf ca. 110m² verteilen sich drei schöne Büroräume mit großen Fenstern,
separate Toiletten für Damen und Herren, eine zusätzliche Dusche, ein
praktischer Abstellraum sowie ein Kopierraum.
Im derzeitigen Kopierraum wäre eine Teeküche möglich.
Der Bodenbelag in den Zimmern wird nach Rücksprache mit dem neuen Mieter
ausgetauscht.
Im Untergeschoss steht optional ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas E |
| Energiebedarf: | 144,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Ausweisdatum: | |
| Ausweis gültig bis: | 08.01.2019 |
Lage
Lage. Die Oberföhringer Straße ist gut befahren, als Parallelstraße zur großen
Effnerstraße aber nicht überlastet. Das Straßenbild ist geprägt von schmucken
Mehrfamilienhäusern mit Büroanteilen und Villen. Der benachbarte Grünzug
sowie der fußläufig erreichbare Herzogpark und Englische Garten bereichern
den Arbeitsalltag ebenso wie die umliegenden Restaurants.
zum Mittleren Ring, der A 9 oder A94 ist ideal. Eine gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel besteht ebenfalls.
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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.